Chemin de Montgay, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montgay, 69270 Fontaines-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montgay dans son marché local
Prix Chemin de Montgay par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montgay se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 24.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montgay à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Chemin de Montgay est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montgay
Les ventes enregistrées Chemin de Montgay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montgay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgay Ampère à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 1149 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montgay
Adresses Chemin de Montgay
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montgay, classées par tranches de numéros.
