34 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 650 € à 4 694 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°21 bis et de 1.59 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 parkings - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Folie Guilliaud ; Ermitage du Mont d'Or ; La Pellonnière ; Chemin du Désert à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines Centre à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de Tournes à 849 mètres
- Ecole primaire Rêves en Saône à 241 mètres

Ventes au 34 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 34 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023

592 440 €(5 725 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.49 m²

34 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

27 octobre 2022

324 300 €(5 040 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.34 m²

34 Rue Gambetta, 69270 Fontaines-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône

À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 12.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vignet Trouvé, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,460 €)

Chemin du Petit Moulin, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,163 €)

Rue Pierre Dupont, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,014 €)

Chemin des Meuniers, 69270 Fontaines-sur-Saône(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.