5 Rue Pasteur, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fontaines à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 342 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 429 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 1.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
