3 Rue Pierre Bouvier, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Bouvier, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Bouvier, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norenchal à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 560 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Bouvier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Bouvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Rue Pierre Bouvier se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Bouvier par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Bouvier se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 2.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Bouvier à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Bouvier est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
