32 Rue Pierre Bouvier, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Bouvier, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Bouvier, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fontaines à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 389 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Bouvier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Bouvier dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 32 Rue Pierre Bouvier se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Bouvier par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Bouvier se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 1.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Bouvier à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Bouvier est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
