76 Rue Pierre Bouvier, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Pierre Bouvier, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Pierre Bouvier, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 3 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creuzette à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 359 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 850 mètres
Ventes au 76 Rue Pierre Bouvier
Les 4 ventes au 76 Rue Pierre Bouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Pierre Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Pierre Bouvier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Pierre Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Pierre Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Pierre Bouvier dans son marché local
Prix du 76 Rue Pierre Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 76 Rue Pierre Bouvier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Pierre Bouvier par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Pierre Bouvier se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 17.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Pierre Bouvier à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Pierre Bouvier est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
