Allée de l'Etoile d'Alaî, 69340 Francheville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 2 566 € à 5 485 €

Maison

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 968 € à 5 054 €

Allée de l'Etoile d'Alaî, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 062 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.59 €

14.95 € – 20.23 €

Rentabilité indicative

5.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l'Etoile d'Alaî dans son marché local

Prix Allée de l'Etoile d'Alaî par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Etoile d'Alaî se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 29.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Etoile d'Alaî à Francheville

Le loyer moyen estimé Allée de l'Etoile d'Alaî est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ifs, 69340 Francheville(3,942 €)

Chemin des Hermières, 69340 Francheville(4,051 €)

Rue Joliot Curie, 69340 Francheville(4,015 €)

Cadre de vie et proximité Allée de l'Etoile d'Alaî

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Poterie à 313 mètres
- Francheville à 1841 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 1273 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 567 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1458 mètres
- Ecole primaire Etoile d'Alaï à 54 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Ifs

Chemin des Hermières

Rue Joliot Curie

Le parc immobilier Allée de l'Etoile d'Alaî

Allée de l'Etoile d'Alaî est située dans le quartier Bel-Air Alai. Elle compte 4030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée de l'Etoile d'Alaî

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Etoile d'Alaî, classées par tranches de numéros.

1 Allée de l'Etoile d'Alaî, 69340 Francheville

3 Allée de l'Etoile d'Alaî, 69340 Francheville

5 Allée de l'Etoile d'Alaî, 69340 Francheville

Biens en vente à proximité du Allée de l'Etoile d'Alaî

Les biens actuellement en vente autour du Allée de l'Etoile d'Alaî apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.