2 Allée des Genêts, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et du 5.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Genêts, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 13 logements - 1009 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bel Air à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bel Air à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genêts, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Francheville et 36.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
