2 Allée des Sapins, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Sapins, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Aubépines à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1165 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1006 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Francheville et 40.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
