3 bis Allée des Sapins, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Allée des Sapins, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Aubépines à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1160 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 998 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 274 mètres
Ventes au 3 bis Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 3 bis Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 3 bis Allée des Sapins se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Sapins par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Sapins se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 49.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
