26 b Avenue du Chater, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Avenue du Chater, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 34.46 % à celui du n°26 a et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 b Avenue du Chater, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord.
3 niveaux - 1 logement - 25 parkings - 1000 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 615 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 648 mètres
Ventes au 26 b Avenue du Chater
Les 5 ventes au 26 b Avenue du Chater constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Avenue du Chater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Avenue du Chater, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue du Chater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue du Chater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Avenue du Chater dans son marché local
Prix du 26 b Avenue du Chater par rapport à la voie
Sur Avenue du Chater, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 26 b Avenue du Chater se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Avenue du Chater par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Avenue du Chater se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 96.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
