39 Avenue du Chater, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Chater, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 43.45 % à celui du n°39 bis et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Avenue du Chater, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 31 mètres
- - Francheville à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 868 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 208 mètres
Ventes au 39 Avenue du Chater
Les 2 ventes au 39 Avenue du Chater donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Chater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Chater, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Chater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Chater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Chater dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Chater par rapport à la voie
Sur Avenue du Chater, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 39 Avenue du Chater se situe 38.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Chater par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Chater se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Francheville et -5.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
