39 bis Avenue du Chater, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue du Chater, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 76.84 % à celui du n°39 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 bis Avenue du Chater, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 25 mètres
- - Francheville à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 865 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue du Chater
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue du Chater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue du Chater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue du Chater, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue du Chater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue du Chater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue du Chater dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue du Chater par rapport à la voie
Sur Avenue du Chater, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 39 bis Avenue du Chater se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue du Chater par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue du Chater se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 67.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
