2 Chemin de Bellevue, 69340 Francheville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bellevue, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 288 mètres
- - Francheville à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 419 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 676 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 2 Chemin de Bellevue se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bellevue se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Francheville et 21.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 2 Chemin de Bellevue à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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