14 Chemin de Chantegrillet, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Chantegrillet, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Chantegrillet, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falconnière à 388 mètres
- - Francheville à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Chantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Chantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Chantegrillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Chantegrillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Chantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Chantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Chantegrillet dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Chantegrillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantegrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 14 Chemin de Chantegrillet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Chantegrillet par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Chantegrillet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Francheville et 33.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Chantegrillet à Francheville
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Chantegrillet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
