3 Chemin de la Patelière, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Patelière, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Chemin de la Patelière, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1230 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Patelière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Patelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Patelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Patelière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Patelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Patelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Patelière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Patelière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Patelière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Chemin de la Patelière se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Patelière par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Patelière se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 44.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
