9 ter Chemin de la Patelière, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin de la Patelière, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°10 a et de n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Chemin de la Patelière, 69340 Francheville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1285 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin de la Patelière
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin de la Patelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin de la Patelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Chemin de la Patelière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin de la Patelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin de la Patelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin de la Patelière dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin de la Patelière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Patelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 ter Chemin de la Patelière se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin de la Patelière par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Chemin de la Patelière se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Francheville et 20.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Chemin de la Patelière à Francheville
Le loyer moyen estimé au 9 ter Chemin de la Patelière est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
