12 Chemin de la Poterie, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Poterie, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², identique à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Poterie, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air Alai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Poterie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1429 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 883 mètres
- - Ecole primaire Etoile d'Alaï à 334 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Poterie
Les 2 ventes au 12 Chemin de la Poterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Poterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Poterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Poterie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Poterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 12 Chemin de la Poterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Poterie par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Poterie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Francheville et 21.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Poterie à Francheville
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Poterie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
