1 b Chemin de Montlivet, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin de Montlivet, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 c et de n°1 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin de Montlivet, 69340 Francheville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chardonnière à 255 mètres
- - Francheville à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Chemin de Montlivet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Chemin de Montlivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Montlivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Montlivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin de Montlivet dans son marché local
Prix du 1 b Chemin de Montlivet par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 1 b Chemin de Montlivet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin de Montlivet par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin de Montlivet se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Francheville et 22.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin de Montlivet à Francheville
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin de Montlivet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
