23 Chemin de Montlivet, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Montlivet, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Montlivet, 69340 Francheville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chardonnière à 367 mètres
- - Francheville à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Montlivet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Montlivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Montlivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Montlivet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Montlivet dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Montlivet par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 23 Chemin de Montlivet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Montlivet par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Montlivet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Francheville et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Montlivet à Francheville
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Montlivet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
