1 Chemin des Ifs, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ifs, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Chemin des Ifs, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1176 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 391 mètres
- - Ecole primaire Etoile d'Alaï à 171 mètres
Ventes au 1 Chemin des Ifs
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Ifs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ifs dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ifs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 1 Chemin des Ifs se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ifs par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ifs se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 45.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
