32 bis Chemin des Tours, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin des Tours, affiche un prix moyen de 4 060 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Chemin des Tours, 69340 Francheville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falconnière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 455 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin des Tours dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin des Tours par rapport à la voie
Sur Chemin des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 32 bis Chemin des Tours se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin des Tours par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Chemin des Tours se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 29.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Chemin des Tours à Francheville
Le loyer moyen estimé au 32 bis Chemin des Tours est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
