3 Chemin des Villas, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Villas, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Chemin des Villas, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1214 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Villas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Villas dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Villas par rapport à la voie
Sur Chemin des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Chemin des Villas se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Villas par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Villas se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Francheville et 30.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
