40 Chemin du Belvédère, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Chemin du Belvédère, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Pinsons à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bel Air à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 40 Chemin du Belvédère se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Belvédère par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Belvédère se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Francheville et 32.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
