34 Chemin du Fort, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 893 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin du Fort, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 34 Chemin du Fort, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Du Bruissin à 111 mètres

Ventes au 34 Chemin du Fort

Les 0 ventes au 34 Chemin du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin du Fort dans son marché local

Prix du 34 Chemin du Fort par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 34 Chemin du Fort se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin du Fort par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Fort se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 21.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bruissin, 69340 Francheville(4,293 €)

Rue des Châtaigniers, 69340 Francheville(4,070 €)

Chemin des Coquilles, 69340 Francheville(4,247 €)

Rue du Clos des Coquilles, 69340 Francheville(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.