9 bis Chemin du Fort, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Chemin du Fort, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chopinette à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 9 bis Chemin du Fort se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Fort par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Fort se situe 8 % en dessous de la moyenne de Francheville et 31.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
