4 Chemin du Loup, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin du Loup, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bochu à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 637 mètres
Ventes au 4 Chemin du Loup
Les 2 ventes au 4 Chemin du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 4 Chemin du Loup se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Loup par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Loup se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Francheville et 33.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
