8 Chemin du Loup, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 219 € à 5 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Loup, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Chemin du Loup, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bochu à 130 mètres
- Francheville à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 615 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 615 mètres

Ventes au 8 Chemin du Loup

Les 0 ventes au 8 Chemin du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Loup dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Loup par rapport à la voie

Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 8 Chemin du Loup se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Loup par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Loup se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Francheville et 10.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bruissin, 69340 Francheville(4,293 €)

Allée du Domaine du Loup, 69340 Francheville(3,742 €)

Rue du Bochu, 69340 Francheville(4,095 €)

Impasse de Fleurville, 69340 Francheville(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.