21 Grande Rue, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Grande Rue, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 20 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château (ruines) à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 92 mètres
- - Francheville à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 286 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 799 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 213 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Les 4 ventes au 21 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 21 Grande Rue se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 15.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 21 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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