35 Grande Rue, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 et de 2.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Grande Rue, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 36 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château (ruines) à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 208 mètres
- - Francheville à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 461 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 675 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 124 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Les 7 ventes au 35 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 35 Grande Rue se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Francheville et 9.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 35 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Grande Rue
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