44 Grande Rue, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 892 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Grande Rue, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°42 bis et de 1.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Grande Rue, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantegrillet à 146 mètres
- Francheville à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 378 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 1219 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 721 mètres
- Ecole primaire Le Chater à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Grande Rue dans son marché local

Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 44 Grande Rue se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grande Rue par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande Rue se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Francheville et 5.1 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Airelles, 69340 Francheville(4,491 €)

Allée des Griottes, 69340 Francheville(4,164 €)

Allée Jacques Prévert, 69340 Francheville(3,934 €)

Avenue du Chater, 69340 Francheville(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 44 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.