9 Grande Rue, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°11 et du 6.55 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Grande Rue, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ch. Bernardin à 77 mètres
- - Francheville à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 78 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
Ventes au 9 Grande Rue
Les 4 ventes au 9 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 9 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Francheville et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
