12 Impasse des Capucines, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Impasse des Capucines, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Pinsons à 97 mètres
Ventes au 12 Impasse des Capucines
Les 2 ventes au 12 Impasse des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 12 Impasse des Capucines se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Capucines se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Francheville et 20.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
