12 Impasse des Capucines, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 3 177 € à 4 212 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse des Capucines, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°7 et de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Impasse des Capucines, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Pinsons à 97 mètres

Ventes au 12 Impasse des Capucines

Une vente a été recensée au 12 Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

363 000 €(3 184 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•114 m²

12 Impasse des Capucines, 69340 Francheville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 12 Impasse des Capucines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Capucines se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Francheville et -2.2 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Belvédère, 69340 Francheville(4,305 €)

Rue des Eglantines, 69340 Francheville(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.