2 Impasse des Capucines, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 179 € à 4 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Capucines, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse des Capucines, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Pinsons à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bel Air à 1480 mètres

Ventes au 2 Impasse des Capucines

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

380 000 €(3 878 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Impasse des Capucines, 69340 Francheville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Impasse des Capucines se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Capucines se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Francheville et 3.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Belvédère, 69340 Francheville(4,305 €)

Rue des Eglantines, 69340 Francheville(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.