1 Montée des Archers, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Archers, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée des Archers, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 2 parkings - 526 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Francheville à 229 mètres
- - Francheville à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 611 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des Archers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Archers dans son marché local
Prix du 1 Montée des Archers par rapport à la voie
Sur Montée des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 1 Montée des Archers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Archers par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée des Archers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Francheville et 23.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée des Archers à Francheville
Le loyer moyen estimé au 1 Montée des Archers est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
