1 Montée des Roches, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 307 € à 4 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Montée des Roches, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°2 et de 8.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Montée des Roches, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
1 niveau - 1 logement - 2519 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Francheville à 172 mètres
- Francheville à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 956 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 1761 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 511 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Montée des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montée des Roches(3 994€)

4 Montée des Roches(3 997€)

11 Montée des Roches(4 133€)

6 Montée des Roches(4 008€)

13 Montée des Roches(4 134€)

15 Montée des Roches(4 134€)

8 Montée des Roches(3 996€)

17 Montée des Roches(4 143€)

Prix du 1 Montée des Roches dans son marché local

Prix du 1 Montée des Roches par rapport à la voie

Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 1 Montée des Roches se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée des Roches par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée des Roches se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 19.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chardonnière, 69340 Francheville(3,792 €)

Chemin de Montlivet, 69340 Francheville(3,223 €)

Chemin des Violettes, 69340 Francheville(4,007 €)

Chemin du Gareizin, 69340 Francheville(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Montée des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.