25 Montée des Roches, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Montée des Roches, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chardonnière à 298 mètres
- - Francheville à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 25 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Montée des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 25 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 25 Montée des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montée des Roches par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Montée des Roches se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Francheville et 22.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
