48 Montée des Roches, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 163 € à 3 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Montée des Roches, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 48 Montée des Roches, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chardonnière à 705 mètres
- Francheville à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1008 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 1008 mètres

Ventes au 48 Montée des Roches

Les 0 ventes au 48 Montée des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Montée des Roches dans son marché local

Prix du 48 Montée des Roches par rapport à la voie

Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 48 Montée des Roches se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Montée des Roches par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Montée des Roches se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Francheville et -22.9 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chardonnière, 69340 Francheville(3,792 €)

Grande Rue, 69340 Francheville(4,501 €)

Route de la Gare, 69340 Francheville(4,295 €)

Montée de Verdun, 69340 Francheville(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 48 Montée des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 48 Montée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.