8 Montée des Roches, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Montée des Roches, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Francheville à 299 mètres
- - Francheville à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 8 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 8 Montée des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Roches par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Roches se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Francheville et 22.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
