7 Rue de la Chapelle de Bel Air, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chapelle de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°9 et de 5.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 9 locaux.
À propos du 7 Rue de la Chapelle de Bel Air, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bel-Air Alai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 9 locaux - 51 parkings - 2681 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Aubépines à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1118 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 107 mètres
Ventes au 7 Rue de la Chapelle de Bel Air
Les 4 ventes au 7 Rue de la Chapelle de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chapelle de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chapelle de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 7 Rue de la Chapelle de Bel Air se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chapelle de Bel Air par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chapelle de Bel Air se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Francheville et 12.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
