Rue de la Chapelle de Bel Air, 69340 Francheville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chapelle de Bel Air, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chapelle de Bel Air dans son marché local
Prix Rue de la Chapelle de Bel Air par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chapelle de Bel Air se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Francheville et 7.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chapelle de Bel Air à Francheville
Le loyer moyen estimé Rue de la Chapelle de Bel Air est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chapelle de Bel Air
Les ventes enregistrées Rue de la Chapelle de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chapelle de Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Aubépines à 87 mètres
- - Francheville à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1552 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1158 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chapelle de Bel Air
Adresses Rue de la Chapelle de Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chapelle de Bel Air, classées par tranches de numéros.
