4 Rue des Alouettes, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 879 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Alouettes, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de 3.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue des Alouettes, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Primevères à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bel Air à 1363 mètres

Ventes au 4 Rue des Alouettes

Les 0 ventes au 4 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alouettes se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 28.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 69340 Francheville(4,607 €)

Rue des Jonquilles, 69340 Francheville(5,026 €)

Rue des Pinsons, 69340 Francheville(4,165 €)

Rue des Vignes, 69340 Francheville(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.