18 Rue des Balmes, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°26 et de 4.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Balmes, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bel Air à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1112 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 245 mètres
Ventes au 18 Rue des Balmes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Balmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 18 Rue des Balmes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Balmes par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Balmes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Francheville et 23.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
