2 Rue des Balmes, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Balmes, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Balmes, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Poterie à 328 mètres
- - Francheville à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1758 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1615 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Rue des Balmes se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balmes par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Balmes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Francheville et 16.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Balmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PAGNON IMMOBILIER
Francheville 69340
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