5 Rue des Balmes, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue des Balmes, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Poterie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1124 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Balmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 5 Rue des Balmes se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Balmes par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Balmes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 46.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
