8 Rue des Lilas, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 681 € à 4 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lilas, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 5 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chaux à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 939 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 939 mètres

Ventes au 8 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 8 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 17.86 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaux, 69340 Francheville(4,583 €)

Rue des Arpinières, 69340 Francheville(4,587 €)

Allée des Arpinières, 69340 Francheville(4,764 €)

Chemin des Nières, 69340 Francheville(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.