3 Rue des Pinsons, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 410 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pinsons, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Pinsons, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Pinsons à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bel Air à 1509 mètres

Ventes au 3 Rue des Pinsons

Les 0 ventes au 3 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 3 Rue des Pinsons se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pinsons se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Francheville et 12 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arpinières, 69340 Francheville(4,587 €)

Impasse du Beau Site, 69340 Francheville(4,116 €)

Allée des Hauts du Bochu, 69340 Francheville(4,252 €)

Rue des Eglantines, 69340 Francheville(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.