9 Rue des Vignes, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 627 €

de 3 903 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Vignes, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue des Vignes, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Primevères à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1143 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 1143 mètres

Ventes au 9 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 9 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 27.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaux, 69340 Francheville(4,583 €)

Rue des Primevères, 69340 Francheville(4,430 €)

Allée des Mésanges, 69340 Francheville(4,607 €)

Rue des Jonquilles, 69340 Francheville(5,026 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.