15 Rue du Bochu, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bochu, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9 d.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Bochu, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bochu à 143 mètres
- - Francheville à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 411 mètres
Ventes au 15 Rue du Bochu
Une vente a été recensée au 15 Rue du Bochu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bochu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bochu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bochu dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bochu par rapport à la voie
Sur Rue du Bochu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 15 Rue du Bochu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bochu par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Bochu se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Francheville et 3.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Bochu à Francheville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Bochu est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
