3 Rue du Clos des Coquilles, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Coquilles, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Clos des Coquilles, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Coquilles à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Coquilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Coquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Coquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos des Coquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Coquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Coquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Coquilles dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Coquilles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Rue du Clos des Coquilles se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Coquilles par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Coquilles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Francheville et 39.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
